【投資用マンション・オーナーチェンジ物件のご紹介】ゼクシア日野ステーションフロント5階　「JR中央線　日野駅　徒歩3分」「1LDK」「2,700万円」「賃貸中」「ペット飼育可能」

ホームページをご覧いただきありがとうございます。
株式会社マトリックストラストです。

【投資用マンション・オーナーチェンジ物件のご紹介】
ゼクシア日野ステーションフロント　5階

☆「2013年築」「駅から徒歩3分」「ペット飼育可能（細則有）」「商業地域」「東南角部屋」☆

価格：2,700万円　管理費：10,630円　修繕積立金：7,200円

月額家賃115,000円
年間家賃収入1,380,000円　表面利回り5.11％
※表面利回りは2023年10月現在のものであり将来にわたり保証されるものではありません。
※表面利回りは1年間の（想定）賃貸収入の不動産所得対価（販売価格）に対する場合であり、公租公課や知事管理費、購入諸費用など各種諸費用控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

【Access】
JR中央線「日野駅」徒歩3分
【間取り図】

【エントランス】おしゃれで夜も明るく、温かみのあるエントランス。

設備の充実したマンション。
オートロック/24時間セキュリティ/防犯カメラ/宅配ボックス/エレベーター

【宅配ボックス】不在時も荷物を受けとれる安心の「宅配ボックス」設置されています。

【駐車場】

【外観写真】

【前面道路】

【周辺環境】スーパー・ドラッグストア・病院も徒歩圏内。周辺環境充実しております。
【駅】日野駅　物件から270ｍ

【ドラッグストア】マツモトキヨシ　物件から250ｍ

【スーパー】おおた　物件から59ｍ

【歯科医院】日野新町歯科医院　物件から280ｍ

【飲食店】マクドナルド日野駅前店　物件から180ｍ

【飲食店】日高屋　物件から300ｍ

【飲食店】フレッシュネスバーガー　物件から300ｍ

【コンビニ】セブンイレブン日野駅前店　物件から270ｍ

【詳細】
▼基本情報
所在地：日野市大坂上1丁目32-10
駅①中央線「日野駅」徒歩3分
②多摩モノレール「甲州街道」徒歩21分
③多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩31分
現況：居住中
利回り：5.11％
年間予定賃料収入：1,380,000円
▼建物
物件種目：投資用マンション
建物名：ゼクシア日野ステーションフロント
間取り部屋数：1LDK
構造：鉄筋コンクリート
階層：地上10階建
所在階：地上5階部分
バルコニー：6.74㎡
築年月：平成25（2013）年9月
専有面積：壁芯41.08㎡（12.42坪）
管理　方式：管理会社に全部委託
形態：巡回
会社：株式会社リプレイス
施工会社：株式会社早野組
棟総戸数：18戸
▼土地・法規
都市計画：市街化区域
建蔽率：80％
容積率：400％
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
水道：公営水道
下水：公共下水
雑排水：公共下水
ガス：都市ガス