【弊社売主物件♪内外装リフォーム実施＼(◎o◎)／！】東久留米市八幡町の戸建ー４LDKー3,130万円（税込）株式会社マトリックストラスト（2024.9.7）

弊社売主物件♪（2024.9.15）
ー東久留米市八幡町の戸建ー

あれもこれも欲しい！という機能美がある住まい。
リフォームでさらに魅力的な家に♪

〇東南角地で日当たり良好な３階建ての家
〇３方向が道路または隣地通路になっており開放感がございます。
・全室６帖以上
・２階リビング
・奥行あるバルコニー（南側）
・ビルトインガレージ仕様
などの特徴。
★室内外リフォーム完了しました！

（※下記概要欄参照）

不動産情報 09/02日更新東久留米市八幡町２丁目東久留米市八幡町中古戸建 (online-realty.jp)

◎弊社による外壁塗装を実施し、新たな色合いを纏ったシックで落ち着いた外観に生まれ変わりました♪

◎都市型のコンパクトは敷地にもかかわらず、庭先がしっかりと確保させているデザイン性に魅力を感じますね。

◎リビングは前面の主要道の目線を意識して、あえて２階に配しました。

そのことにより静粛性と採光、見晴らしも手に入れることができました。

◎この住まいのメインイベントは主寝室。南面いっぱいに張り出したルールバルコニーが、
ティータイムや夫婦のくつろぎの空間を演出します。夜空を眺めながらの一杯も激務で疲れた住まいの主を癒してくれるはず。

◎バイクやクルマにこだわるなら、やっぱり屋根付きですよね。
そんなわがままだって叶うのがこの住まいの魅力。
奥に棚も配しましたので、スキーやゴルフなどのオフに活躍する大切な道具を収納だってできます。

◎様々な方面と人脈を築いた弊社のバイヤーだからこそチョイスできた３方向が道路、通路という希少性のある立地住まい。

◎設備だって、手を抜きたくない！弊社の売主物件は妥協のないリフォームを実施しています。

◎この眺望に抱かれて過ごしたい！そんな気持ちにさせてくれる住まいです。
おっと、コンビニが目の前にあるのは、多忙なDINKSや、受験生などにも大きなアドバンテージになりますよね。

不動産情報 09/02日更新東久留米市八幡町２丁目東久留米市八幡町中古戸建 (online-realty.jp)

・物件名：東久留米市八幡町二丁目　中古戸建
・所在地：東久留米市八幡町二丁目１４番３号（住居表示）
□交通：
①西武池袋線「東久留米」駅バス9分「前沢宿」徒歩１分
②西武池袋線「清瀬」駅バス９分「前沢宿」徒歩２分
③西武新宿線「花小金井」駅バス１１分「前沢宿」徒歩２分
■土地面積：66.15㎡
■建物面積：１F/38.0㎡　2F/44.61㎡　3F/28.09㎡
■間取：4LDK
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・建物構造：木造スレート葺
・用途地域：第二種中高層住居専用地域
・高度地区：第二種高度地区
・建蔽率：60％・容積率：200％
・防火指定：準防火地域
〇築年数：平成９年９月築
〇駐車場：１台（車種による）
〇接道幅員：①南側　約7.4Ｍ公道・②東側　約4.0Ｍ公道
〇現況：空室
〇引渡：相談
〇設備：公共下水・都市ガス・東京電力・公営水道
◆価格：3,130万円（税込）
※リフォーム実施内容
【外部樹木伐採・外壁、屋根塗装・目地コーティング・クロス貼替・床フロアタイル貼替（階段以外）・水回りクッションフロア・キッチン交換（吊戸棚付）・ユニットバス交換（換気暖房付き）・トイレ２か所交換・洗面化粧台交換・バルコニーサイディング、塗装・建具レバーハンドル交換・出窓カウンターダイノック・畳・巾木交換・玄関収納・トイレ換気扇交換・インターホン交換・スイッチコンセントプレート交換・一部照明器具交換・外部ゲート撤去・室内クリーニング等】
【life information】
♪東久留米市立第一小学校　約276ｍ
♪東久留米市立中央中学校　約751ｍ
♪はちまん保育園　約355ｍ
♪サンドラッグ東久留米八幡町店　約567ｍ
♪ファミリーマート東久留米八幡町店　約９６ｍ
♪スーパーマルフジ東久留米店　約598ｍ
♪東久留米ショッピングセンタークルネ　約760ｍ
♪医療法人社団山本・前田記念会前田病院　約６３３ｍ